A taxa Euribor a 12 meses — o indexante de referência para a maioria dos créditos habitação em Portugal — recuou para 2,695% no dia 7 de julho, dando continuidade a uma trajetória de ligeira descida face aos 2,733% registados no início do mês. Mas o Banco de Portugal já veio avisar que o alívio pode ser temporário.
Euribor em queda, mas riscos no horizonte
Os dados mais recentes do mercado monetário mostram que a Euribor tem vindo a ceder em todas as maturidades:
| Maturidade | Taxa (7 julho) | Variação face a 1 julho |
|---|---|---|
| 1 semana | 2,161% | +0,026 pp |
| 1 mês | 2,223% | +0,031 pp |
| 3 meses | 2,313% | +0,001 pp |
| 6 meses | 2,542% | -0,012 pp |
| 12 meses | 2,695% | -0,032 pp |
Apesar da descida nos prazos mais longos, o Banco de Portugal alertou recentemente que as taxas forward — instrumentos financeiros que refletem as expectativas do mercado para a evolução futura das taxas de juro — apontam para uma possível inversão da tendência, impulsionada pelo agravamento das tensões geopolíticas no Médio Oriente.
O impacto nas prestações
Para um crédito habitação de 150.000 euros a 30 anos, indexado à Euribor a 12 meses com um spread de 0,75%, a descida da taxa de 2,733% para 2,695% representa uma poupança de cerca de 3 euros por mês na prestação. Um valor modesto, mas que se soma às reduções acumuladas nos últimos meses.
Mais relevante é o que pode acontecer se as taxas voltarem a subir. O BdP estima que, no atual contexto de incerteza, uma subida de 0,5 pontos percentuais na Euribor poderia traduzir-se num aumento de aproximadamente 40 euros mensais na prestação de um crédito médio.
Estratégias para proteger o orçamento familiar
Com a Euribor a dar sinais contraditórios — desce no curto prazo, mas com riscos de subida no horizonte —, muitas famílias questionam-se sobre qual a melhor estratégia:
- Taxa fixa: garante estabilidade total, mas com prestações iniciais mais elevadas.
- Taxa mista: fixa a prestação nos primeiros 2 a 5 anos, combinando segurança e poupança.
- Taxa variável: prestações mais baixas agora, mas totalmente expostas às flutuações da Euribor.
A próxima reunião do Banco Central Europeu está marcada para 23 de julho, e as expectativas do mercado apontam para a manutenção das taxas diretoras. Mas num contexto de conflito no Médio Oriente e incerteza económica, as previsões podem mudar rapidamente.
Fontes: Euribor-rates.eu, Banco de Portugal
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