Os portugueses e os proprietários de imóveis em Portugal estão entre os que mais investem em remodelações e melhorias nas suas casas na Europa, revelam dados recentes do idealista. Um sinal de que, num mercado de habitação caro, renovar tornou-se a alternativa preferida a comprar casa nova.
Porque estão os portugueses a renovar?
Com os preços das casas a atingirem máximos históricos — a avaliação bancária mediana superou os 2.200 euros por metro quadrado — muitas famílias optam por melhorar a casa onde já vivem em vez de enfrentar o mercado de compra.
A este fator junta-se o envelhecimento do parque habitacional português. Grande parte das casas em Portugal tem mais de 30 anos e necessita de obras de eficiência energética, isolamento térmico e modernização de infraestruturas.
Quanto custa remodelar?
O custo de uma remodelação em Portugal varia entre 400 e 1.200 euros por metro quadrado, dependendo do tipo de intervenção. Uma cozinha nova pode custar entre 8.000 e 20.000 euros; uma casa de banho, entre 4.000 e 10.000 euros. Para renovações profundas, os valores podem ultrapassar os 50.000 euros.
Como financiar as obras?
Existem várias opções para financiar remodelações:
- Crédito pessoal para obras: taxas mais elevadas mas aprovação rápida, ideal para intervenções até 30.000 euros
- Crédito habitação com obras: permite incluir o custo da renovação no empréstimo da casa, com taxas mais baixas e prazos mais longos
- Programas de apoio: o IFRRU 2030 e outros fundos europeus oferecem apoio a renovações focadas em eficiência energética
Se está a comprar casa e a pensar fazer obras, incluir o valor da remodelação no crédito habitação pode ser a solução mais vantajosa — o spread é significativamente mais baixo do que num crédito pessoal.
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Fontes: idealista/news, IFRRU 2030