Comprar / Arrendar Casa
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17 guias
Comprar ou arrendar: como decidir
Comprar ou arrendar em 2026? Dados reais de agosto de 2026: preços €/m², rendas, juros, rácio preço-renda e simulação comparativa a 5, 10 e 15 anos.
Checklist antes de visitar uma casa
Checklist completa para visitar uma casa antes de comprar ou arrendar. O que verificar na estrutura, vizinhança, documentos e muito mais.
Como negociar o preço de uma casa
Guia prático para negociar o preço de uma casa em Portugal: margens realistas, argumentos eficazes, táticas de negociação e erros a evitar.
Caderneta predial: como obter online e o que o banco pede
Caderneta predial urbana: como obter online no Portal das Finanças, que campos verificar (VPT, áreas, titular) e os erros que podem bloquear a escritura.
Certificado energético: o que significa
Guia completo sobre o certificado energético em Portugal: classes, o que afeta a classificação, impacto nas contas e na valorização do imóvel.
Licença de utilização: porque importa
Tudo sobre a licença de utilização em Portugal: o que é, porque é obrigatória, riscos de comprar sem ela e como verificar a conformidade do imóvel.
Título urbanístico: o que é e porque importa na escritura
O que é o título urbanístico, quando é obrigatório na escritura (RJUE 2026) e como verificar antes de comprar casa.
O que verificar antes da escritura
Guia prático com tudo o que deve verificar antes da escritura da casa: documentos, inspeção final, crédito e checklist completa para evitar surpresas.
Comprar casa usada: cuidados principais
Guia essencial para comprar casa usada em Portugal: inspeção estrutural, verificação legal, custos de renovação e armadilhas a evitar.
Comprar casa nova ou em construção
Guia completo para comprar casa nova ou em construção em Portugal: garantias, prazos, pagamentos faseados e cuidados essenciais para evitar surpresas.
Comprar casa em planta: riscos e cuidados
Comprar casa em planta pode ser mais barato, mas envolve riscos específicos. Saiba o que verificar antes de assinar o CPCV.
Arrendar casa: documentos, contrato e recibos (lista completa)
Lista completa dos documentos para arrendar casa em Portugal: contrato, recibos de renda eletrónicos, fiador e obrigações fiscais.
Caução no arrendamento: até 2 rendas e como recuperar
Quanto de caução o senhorio pode pedir (máximo 2 rendas, artigo 1076.º do Código Civil), quando tem de a devolver e como recuperá-la no fim do contrato.
Direitos e deveres de inquilinos
Guia completo sobre os direitos e deveres dos inquilinos em Portugal: renda, obras, privacidade, despejo e proteção legal.
Lei do arrendamento 2026-2027: o que muda para inquilinos e senhorios
A revisão da lei do arrendamento 2026-2027: mudanças para inquilinos e senhorios, transmissão do contrato por morte e atualização das rendas em 2027.
Como terminar um contrato de arrendamento
Guia prático sobre como terminar um contrato de arrendamento em Portugal: prazos de aviso, carta de denúncia, devolução da caução e o que diz a lei.
Coeficiente de atualização de rendas para 2027: como calcular
Coeficiente de atualização de rendas para 2027: quanto as rendas podem subir (2,56% em 2027), como se calcula e quem pode aplicar o aumento — com exemplos.
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