Inflação abranda para 3,0% em julho: o que significa para o crédito habitação

A inflação em Portugal abrandou para 3,0% em julho, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), menos 0,2 pontos percentuais do que os 3,2% registados em junho. É a terceira descida consecutiva, depois do pico de 3,5% em abril, e reforça a tendência de alívio gradual nos preços.

O que dizem os dados do INE

A taxa de variação homóloga do Índice de Preços no Consumidor (IPC) fixou-se nos 3,0% em julho, continuando a trajetória descendente iniciada em maio. Embora a inflação continue acima da meta de 2% do BCE, o ritmo de subida dos preços está a moderar de forma consistente.

Esta é a segunda descida mensal consecutiva após o pico de abril, e o dado de julho confirma que as pressões inflacionistas estão a aliviar — ainda que a inflação subjacente, que exclui energia e alimentos não transformados, permaneça mais resistente à descida.

O que significa para o BCE e para as Euribor

Para o crédito habitação, o dado é relevante porque condiciona as decisões do Banco Central Europeu. Uma inflação a abrandar dá ao BCE mais margem para avançar com cortes nas taxas de juro — e as Euribor, que indexam a maioria dos créditos em Portugal, tendem a reagir a essas expectativas.

O Banco de Portugal já projetava uma inflação mais alta para 2026 e estes dados confirmam que, apesar do alívio, os preços continuam acima do objetivo. Depois da reunião do BCE de julho, os juros no crédito habitação subiram para 3,1% em junho, e a trajetória das taxas nos próximos meses dependerá muito dos próximos dados de inflação na área euro.

O que pode fazer

Com a inflação a abrandar e as novas regras do BdP já em vigor — a taxa de esforço desceu para 45% a 1 de agosto —, este pode ser um bom momento para rever o seu crédito. Se a Euribor estabilizar ou descer, a prestação da casa pode aliviar nos próximos meses. Também pode valer a pena amortizar parte do crédito para reduzir o impacto dos juros no orçamento familiar.

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Fontes: INE, RTP, Human Resources Portugal